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戻ってくるモノは、キチッといただく

住まいを購入した人は税制の優遇措置が受けられますが、自分で申告しなければ、その恩恵に預かることはできません。2007年から定率減税が順次廃止され、所得税も住民税も負担が増しています。減税されるチャンスがあるのは、会社勤めなら住宅ローンを組んでいる人だけ。大きな買い物をするのですから、情報を集めて抜かりなく手続きをし、返してもらえるものはきちんと返してもらいましょう。そして、新築マンションは、ほとんどが完成前のいわゆる「青田売り」。買い手は、引き渡しの前、物件の仕上がりをチェックするときに、初めて現物を見ることになります。これを「内覧会」といい、通常、分譲会社や施工会社が立ち会います。内覧会でさまざまな項目をチェックし、「確認書」に署名・捺印すると、「確認しましたが、問題ありません」と承認したことになります。一度確認書を提出したら、「ココに不具合があった！」とクレームを申し立てても、対応してもらいにくくなったり、時間がかかったりするので見落としのないように厳密なチェックが必要です。