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人気をはくしているサブリース（家賃保証）

ズバリ「謝礼」である。入居者を決めてくれた営業マンに「謝礼」を出す約束をするのである。物件を探している人が、最初に接触するのは店頭の営業マンである。仲介担当の営業マンの給与は歩合制によるところも多く、基本的に個人プレーで動いている。それが、自分の給与にも跳ね返ってくるから当然といえば当然だ。確かに、会社の方針で特定の大家さんの物件から紹介するように指導されることもあるが、あなたの物件をお客に紹介してもらえるかどうかは、店頭の営業マンによるところが大きいのである。

[Pick Up]
日本管理センターのスーパーサブリース
http://www.jpmc.jp/

そこで「謝礼」が効いてくる。もし、あなたの物件を決めて謝礼がもらえるということになれば、あなたの物件をまず紹介してもらえる可能性は断然高くなる。なお、最近家賃不払いリスクを減らす方法としてマンション管理会社が提供するサブリース（家賃保証）のサービスが貸主の間で、とても人気をはくしています。